2.6在和平的情况下,青岛刚需的梦想依然是改善的归宿?幸福评价

“刚需有刚需的纠结,改善有改善的烦恼。”

青岛改善的烦恼,无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质,还是为了居住品质在非核心地段置业。

市北的水清沟有这样一个新房项目,项目名为碧桂园云境。

今天,我就来和各位聊一聊这个项目:碧桂园云境,你会是青岛改善客的答案吗?

项目基本信息 项目名称:碧桂园云境 参考单价(元/㎡):26000 地址:大沙路与金华支路交汇处

点击卡片查看详情:

项目特点 劣势

从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

产品单价并非刚需友好。

适合客群

比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者,较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。

地段配套

碧桂园云境位于市北。

商业资源

1.5公里生活圈内有悦荟、凯德MALL·新都心、城投·第一城(建设中)、凯德MALL、利群海琴广场、青岛利群四方购物广场,商圈繁荣,购物便利。

教育资源

从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

医疗资源

项目5公里内有青岛四方世海医院、青岛百姓皮肤病医院、青岛恒博医院、青岛市北民正医院、厚德医院、青岛纺机股份公司职工医院、青岛科技大学-校医院、青岛德仁中西医院、青岛市北京凯医院、青岛华夏医院、青岛东大医院、青岛市中心医院(三级甲等医院)、青岛华国中医医院、青岛百姓中医医院、民生医院、海生医院、普爱医院、青岛大学医学院第二附属医院(三级甲等医院),医疗资源丰富。

产品评测

碧桂园云境属于普通住宅。

由青岛碧桂园金碧房地产开发有限公司开发。

户型解读

碧桂园云境毛坯交付。该项目的主力户型情况如下:

主力户型1:南向三居室

3室2厅2卫

朝向:南

从主力户型来看,该项目可作为入手水清沟的上车盘。

价格分析

最后,让我们进入比价环节。

以下为水清沟的几个主要的二手房小区的相关情况:

金沙中粮祥云(建筑年代:2020;均价:22995.7元/㎡) 和达珺园(建筑年代:2020;均价:22460.1元/㎡) 水清新居(建筑年代:2016;均价:21726.0元/㎡) 大都汇公元(建筑年代:2016;均价:19412.4元/㎡) 鸿泰π公寓(建筑年代:2015;均价:12022.2元/㎡)

水清沟其他新房楼盘:

目前水清沟的在售新盘,还有滨海1号、大都汇、金沙中粮祥云,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。

同价格段本市其他新盘对比:

目前青岛的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对碧桂园云境的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读:

【青岛楼市变盘信号越来越清晰 我真怕你是最后一波“站岗”人】据青岛网上房地产最新数据统计,上周青岛新房共计成交3702套,环比前一周上涨26.6%。NO. 1|壹。上周末,去城阳探盘,让老王感慨良多。大约就在半年前,白云山板块是一片萧瑟。一个做120平以上户型的楼盘,销控表上只有零星的售出标签,感觉这营销人员都有些绝望了,高层的特价房一度接近万元线。另一家品牌房企的营销中心里,精装房已经降到1.2万元/平方米的价位上,大户型房源同样是滞销货。但是,当老王上周末再走进这些楼盘时,看到了完全不同的“繁荣”景象。来自青岛楼市研究员,点击阅读原文

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