总价不到590万,在禅城区能买到什么样的房子?东华社区评价

东华轩

东华轩是祖庙商圈内的优质小区,小区位于佛山市禅城区,小区由瑞安房地产建成于2014年,由上海丰诚物业管理有限公佛山分公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有6年,小区整体较新,房龄较短,外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区,也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区,可立即居住,房屋质量、物业管理有保证。

就小区居住舒适度而言,小区整体容积率为1.0,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

绿化率偏低,宜居度较差。绿植的栽种品种单一,没有单独的绿化休闲区域,居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静,缺乏生机,但在价格上有一定优势,刚需购房者可重点考虑。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为26345元/平方米,高出祖庙均价(1.49万/㎡)11427元,高出禅城区均价(1.65万/㎡)9886元。小区均价整体偏高,整体定位在祖庙属于中高端水准。

东华轩在近6个月期间,成交量在祖庙区域内排名第154。

推荐户型

小区户型丰富多样,总房价在590万~4500万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为8居室,华丽户型结构,尽享美好奢华生活,健康步梯,爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁祖庙站直线距离约395米,公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利,出门299米左右即可到达岭南天地商业大厦这家大型购物中心。

岭南天地商业大厦是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有佛山市第二人民医院(三级甲等医院)、佛山市中医院(三级甲等医院)、佛山市南海区人民医院(三级甲等医院)、佛山市第一人民医院(三级甲等医院)、中国平安医疗保险定点医院、南方医科大学附属佛山医院、佛山市禅城区向阳医院、朝阳医院、佛山远大医院、南方医科大学附属南方医院、太乙堂中医院、广大壹美医疗美容医院、佛山市禅城区永安医院、永安医院花园分院、佛山华康医院、同济医院、佛山禅城健翔医院、佛山禅城中心医院、佛山市中山医院、苏李秀英医院、黎用冠医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了东华轩,祖庙板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

丽日广场(建筑年代:2014;均价:7501.0元/㎡) 东华轩(建筑年代:2014;均价:26393.1元/㎡) 东华嘉苑(建筑年代:2013;均价:24691.9元/㎡) 铂顿城(商住楼)(建筑年代:2012;均价:10719.2元/㎡) 岭南天地东华轩一期(建筑年代:2011;均价:24460.0元/㎡)

以上即为幸福里对东华轩的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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