中海文华熙岸

中海文华熙岸位于禅城区湖景的核心区域，建成于2016年，由中海地产(佛山)有限公司建造完成，中海物业管理有限公司代为管理。

作为国内知名开发商，在房屋建造各环节都严格把控，建筑品质较高，并且在建筑设计、景观设计上也下足功夫，与中小开发商的楼盘比有明显优势，购房者可放心购买。

小区概况

小区整体已有4年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为26931元/平方米，高出湖景均价（2.09万/㎡）5985元，比禅城区均价（1.65万/㎡）高约10472元。小区均价整体偏高，整体定位在湖景属于中高端水准。

中海文华熙岸在近6个月期间，成交量在湖景区域内排名第17。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富多样，85㎡的2居、414㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在178万到1880万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为6居室，华丽户型结构，尽享美好奢华生活，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心佛山天虹购物中心仅545米。

佛山天虹购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有佛山华厦眼科医院、佛山禅城中心医院城南分院、苏李秀英医院、佛山禅城健翔医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了中海文华熙岸，湖景板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

龙光天湖华府（建筑年代：2017；均价：23256.9元/㎡） 招商臻园（建筑年代：2017；均价：25198.3元/㎡） 华阳嘉苑（建筑年代：2016；均价：21345.1元/㎡） 中海文华熙岸（建筑年代：2016；均价：26932.3元/㎡） 富凯国际公馆（建筑年代：2015；均价：22025.2元/㎡）

以上即为幸福里对中海文华熙岸的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。