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中海文华熙岸

中海文华熙岸位于禅城区湖景的核心区域,建成于2016年,由中海地产(佛山)有限公司建造完成,中海物业管理有限公司代为管理。

作为国内知名开发商,在房屋建造各环节都严格把控,建筑品质较高,并且在建筑设计、景观设计上也下足功夫,与中小开发商的楼盘比有明显优势,购房者可放心购买。

小区概况

小区整体已有4年楼龄,小区是次新房,自竣工后尚未历经风雨,属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房,整体来看,是置业的不二之选。

就小区居住舒适度而言,小区整体容积率为2.0,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为26931元/平方米,高出湖景均价(2.09万/㎡)5985元,比禅城区均价(1.65万/㎡)高约10472元。小区均价整体偏高,整体定位在湖景属于中高端水准。

中海文华熙岸在近6个月期间,成交量在湖景区域内排名第17。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富多样,85㎡的2居、414㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求,小区总价在178万到1880万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为6居室,华丽户型结构,尽享美好奢华生活,朝南,房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处,让房间亮堂温暖,健康步梯,爬梯有益身心健身。

交通配套

周边无地铁站点,仍有待规划落地,目前出行比较依赖私驾。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心佛山天虹购物中心仅545米。

佛山天虹购物中心是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有佛山华厦眼科医院、佛山禅城中心医院城南分院、苏李秀英医院、佛山禅城健翔医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了中海文华熙岸,湖景板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

龙光天湖华府(建筑年代:2017;均价:23256.9元/㎡) 招商臻园(建筑年代:2017;均价:25198.3元/㎡) 华阳嘉苑(建筑年代:2016;均价:21345.1元/㎡) 中海文华熙岸(建筑年代:2016;均价:26932.3元/㎡) 富凯国际公馆(建筑年代:2015;均价:22025.2元/㎡)

以上即为幸福里对中海文华熙岸的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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